✓ Gratuito · Sin compromiso · Respuesta rápida

¿Quieres comprar tu casa propia?
Ve si calificas

Déjanos tus datos. Te evaluamos y contactamos rápido — sin costo.

1
Propiedad
2
Tus datos
3
Enviar
Selecciona un rango
Selecciona un rango
Selecciona un horario

👆 Responde las preguntas de la propiedad para continuar

Sin pie
Asesoría gratis
MINVU oficial
Subsidio automático

¡Recibimos tus datos!

Te contactamos pronto. También puedes escribirnos ahora:

Escribir por WhatsApp
Programa MINVU · DS120 · Sin Pie

Deja de pagar arriendo
y compra tu vivienda
sin pie — con subsidio automático.

El subsidio DS120 es automático y cubre en promedio el 30% del valor de tu vivienda. Accede a tu primera vivienda sin pie — contáctanos y te ayudamos a acceder a tu llave propia.

Leasing Habitacional · DS120
Este es el momento para que compres tu casa propia 🏡

Respaldado por MINVU
Sin ahorro previo
Asesoría gratuita
Verifica si calificas ↓
Descubrir
TU PRIMERA VIVIENDA ·SUBSIDIO DS120 ·SIN PIE INICIAL ·ESTADO PONE EL PIE ·ASESORÍA GRATIS ·CASA PROPIA ·TU PRIMERA VIVIENDA ·SUBSIDIO DS120 ·SIN PIE INICIAL ·ESTADO PONE EL PIE ·ASESORÍA GRATIS ·CASA PROPIA ·
~30%
Subsidio promedio DS120
2.000 UF
Valor máximo de vivienda
$0
Pie requerido de tu bolsillo
+10.000
Familias con casa propia
20 años
Plazo máximo del crédito
El programa

¿Qué es el Leasing
Habitacional DS120?

Un programa del MINVU donde SERVIU entrega un subsidio habitacional automático promedio del ~30% del valor de tu vivienda. Sin ahorro previo ni postulación. Pagas cuotas mensuales y al terminar, la escritura es tuya.

Sin hipoteca bancaria ni pie inicial de tu bolsillo
SERVIU entrega un subsidio habitacional automático en tu nombre
Válido para viviendas nuevas y usadas en todo Chile
Vives en tu vivienda desde el primer día
Subsidio automático — sin postular, sin competir por puntaje

El subsidio cubre

🏠
Vivienda
hasta 2.000 UF
🏛️
Subsidio promedio
~30%
💰
Pie requerido
$0
Subsidio
Automático
¿Ya tienes tu casa vista y quieres saber si calificas?Déjanos tu WhatsApp — te evaluamos rápido
¿Tienes propiedad vista?
✓ ¡Listo! Te contactamos muy pronto por WhatsApp.
Por qué DS120

El camino más directo
a tu primera vivienda

🚀

Sin pie ni ahorro previo

No necesitas ahorros. La financiera compra tu vivienda y tú pagas cuotas mensuales desde el primer mes.

💵

Subsidio automático sin ahorro

SERVIU entrega un subsidio habitacional promedio del ~30% del valor de tu vivienda directamente — sin que tú pongas pie ni tengas ahorro previo.

🤝

Acompañamiento experto

Te guiamos en cada paso: desde la verificación hasta la firma ante notario, sin costo adicional.

🔑

Vives ahí desde el día uno

Entras a tu vivienda desde que firmas. Cada cuota mensual te acerca más a la escritura.

🏗️

Nueva o usada

El subsidio aplica para viviendas nuevas y usadas, ampliando tus opciones en todo el país.

📅

Subsidio automático

No hay postulación ni competencia. Si cumples los requisitos, el subsidio se asigna solo — disponible todo el año.

🌎

Accesible para extranjeros

No necesitas historial crediticio en Chile. Extranjeros con residencia definitiva pueden acceder en igualdad de condiciones que los chilenos.

 Subsidio disponible todo el año

Deja de pagar
arriendo para siempre.

Sin ahorro previo. Sin postulación. Con renta desde $700.000 puedes acceder — SERVIU entrega el subsidio automáticamente en tu nombre.

Sin pie ni ahorro previo
Subsidio DS120 automático — promedio del ~30% del valor
Verificamos tu elegibilidad — rápido y gratis
Nosotros gestionamos todos los trámites

Verifica ahora — es completamente gratis

Responde y descubre si calificas
🏠 ¿Ya tienes una propiedad vista para comprar? *
Debe ser de máximo 2.000 UF (≈ $81.673.000). Para postular necesitas tener elegida la vivienda.

Sin compromiso · Respuesta rápida

¡Listo!

Recibimos tu solicitud. Te contactamos pronto. También puedes escribirnos ahora:

WhatsApp
El proceso

5 pasos hacia tu primera vivienda

De aprobación a llaves en mano en 60 a 90 días.

1

Verifica si calificas

Llena el formulario. Te contactamos rápido, sin costo.

2

Apertura de cuenta y SERVIU

Te ayudamos a abrir tu Cuenta de Ahorro Leasing en BancoEstado o Caja Los Andes e inscribirte en el Registro SERVIU.

3

Pre-aprobación

SERVIU revisa tus antecedentes y pre-aprueba tu subsidio. Con eso elegimos tu vivienda.

4

La financiera compra

Una sociedad de leasing adquiere la propiedad. Tú firmas el contrato ante notario.

5

Llaves y cuotas

Entras a vivir desde el día uno. Pagas cuotas hasta completar el precio — escritura a tu nombre.

Tu primera casa o departamento, a solo 60 días.¿Ya tienes propiedad vista? Empieza hoy — gratis
¿Tienes propiedad vista?
✓ ¡Excelente! Te contactamos en breve.
Requisitos

¿Quieres comprar tu casa propia? Ve si calificas

El subsidio es automático — no hay postulación. Si cumples, se te asigna.

¿Quién califica?
Entre 18 y 65 años
No ser propietario de vivienda (ni cónyuge)
No haber recibido subsidios habitacionales antes
Inscrito en el Registro Único de SERVIU
Renta líquida desde $800.000 (complementable)
No estar en DICOM
Tener una propiedad vista para comprar (máximo 2.000 UF)
Cuenta de Ahorro Leasing Habitacional abierta
Documentos que necesitas
Cédula de identidad vigente
Cédula del cónyuge (si aplica)
Certificado de Cotizaciones AFP (12 meses)
Certificado de Deuda CMF
Si complementas renta con otra persona, se requieren los mismos documentos de ella.
Te acompañamos a reunir todo, gratis. 60–90 días de aprobación a llaves.
Asesoría gratuita

¿Cumples los requisitos?
Verifícalo ahora — sin costo

Sin compromiso. Verificamos si puedes acceder al DS120 y te contactamos rápido.

Responde y descubre si calificas

¡Tu vivienda propia está en camino!

Te contactamos pronto con los siguientes pasos. También puedes escribirnos directo:

Escribir por WhatsApp
o habla directo con un asesor
Hablar por WhatsApp ahora
Valores máximos

¿Qué valor puede
tener tu casa o departamento?

El límite varía según la ubicación de la propiedad.

Todo Chile
hasta 2.000 UF
Límite máximo general para todo Chile
Zonas extremas
2.200 UF
Norte y sur extremo: Arica, Atacama, Aysén, Magallanes
Cómo funciona el subsidio

Subsidio DS120 automático

SERVIU entrega ese subsidio en tu nombre, directo a la financiera.

Subsidio habitacional DS120
SERVIU entrega el subsidio automáticamente — sin postulación ni ahorro previo
~30%
🏠  ¿Y si el próximo mes ya no pagas arriendo?

Hay familias que ya
tienen su casa. ¿Y tú?

El DS120 está disponible ahora. Sin lista de espera. Sin sorteo. Si cumples los requisitos, avanzas hoy.

Un paso y te contactamos hoy

Responde y descubre si calificas
🏠 ¿Ya tienes una propiedad vista para comprar? *
Debe ser de máximo 2.000 UF (≈ $81.673.000). Para postular necesitas tener elegida la vivienda.

Gratis · Sin compromiso · Respuesta rápida

¡Recibimos tus datos!

Te contactamos muy pronto.

WhatsApp
O si prefieres hablar directo
Hablar por WhatsApp

Respondemos en minutos · Sin compromiso · Asesoría gratuita

Sin ahorro previo requerido
Subsidio automático DS120
Proceso 100% guiado y gratis
Dudas frecuentes

Todo lo que necesitas saber

¿Qué es exactamente el Subsidio DS120?+
El DS120 es un programa del MINVU. Una sociedad de leasing adquiere tu vivienda. SERVIU entrega un subsidio habitacional automático promedio del ~30% del valor de tu vivienda en tu nombre. Tú pagas cuotas mensuales sobre el saldo restante. Al terminar, la escritura queda a tu nombre. El subsidio es automático — no hay postulación ni ahorro previo.
¿Necesito ahorro previo?+
No. El subsidio lo entrega el Estado. SERVIU aporta automáticamente el subsidio (promedio ~30% del valor) a la financiera, en tu nombre. Solo necesitas abrir una Cuenta de Ahorro Leasing en Banco Estado o Caja Los Andes — sin saldo mínimo. Nosotros te orientamos para abrirla sin costo.
¿Cuánto puede valer la vivienda?+
El tope es 2.000 UF para todo Chile. En zonas extremas (Arica, Atacama, Aysén, Magallanes) sube a 2.200 UF. No hay mínimo oficial de valor.
¿Cuánto demora el proceso?+
De aprobación a llaves: 60 a 90 días. El proceso incluye abrir la cuenta, inscribirte en SERVIU, obtener la pre-aprobación, elegir vivienda y firmar ante notario.
¿Tiene costo asesorarse?+
La verificación y primera consulta son completamente gratuitas. Si decides avanzar, te informamos claramente sobre cualquier tarifa antes de comprometerte.
¿Puedo acceder si tengo deudas?+
Estar en DICOM sí es impedimento. Si tienes deudas pero no estás en DICOM, conversemos — en algunos casos se puede regularizar antes de postular.
¿En qué se diferencia del DS1?+
El DS120 no exige antigüedad ni saldo en libreta. El DS1 funciona por puntaje y todos compiten. El DS120 opera por orden de llegada, disponible todo el año — si cumples los requisitos, avanzas.
¿Pueden acceder extranjeros?+
Sí. Extranjeros con residencia definitiva en Chile pueden acceder al DS120 sin necesidad de historial crediticio previo en el país. Las condiciones son las mismas que para los chilenos: no ser propietario, no estar en DICOM y cumplir los requisitos de renta.
¿Puedo acceder si soy independiente o trabajador a honorarios?+
Sí. Los trabajadores independientes pueden acreditar renta con boletas de honorarios, declaración de renta o estados financieros. La renta mínima requerida es de $800.000 líquidos mensuales, la que puede complementarse con ingresos del cónyuge.
Completa el formulario