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Mutuo Hipotecario · Plazos hasta 40 años · Sin subsidio requerido

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Mutuo Hipotecario.

Financia tu primera o segunda vivienda con plazos hasta 40 años. Sin requisito de subsidio habitacional.

Sin subsidio estatal requerido
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MUTUO HIPOTECARIO · PLAZOS HASTA 40 AÑOS · CUOTAS EN UF · SIN SUBSIDIO REQUERIDO · EXTRANJEROS BIENVENIDOS · ASESORÍA GRATUITA · MUTUO HIPOTECARIO · PLAZOS HASTA 40 AÑOS · CUOTAS EN UF · SIN SUBSIDIO REQUERIDO · EXTRANJEROS BIENVENIDOS · ASESORÍA GRATUITA ·
40 años
Plazo máximo del crédito
Hasta 40
Años de plazo
Casas y deptos
Nuevas y usadas
<24 hrs
Para saber si calificas
El producto

¿Qué es el Mutuo
Hipotecario?

Es un crédito hipotecario en UF equivalente al crédito bancario tradicional. La vivienda queda a tu nombre desde el inicio, respaldada con hipoteca. El contrato tiene carácter de escritura pública.

Tasas fijas en UF — cuotas predecibles durante todo el plazo
Para casas y departamentos, nuevas y usadas
Sin requisito de subsidio estatal — acceso directo para dependientes e independientes
Primera o segunda vivienda, nuevas y usadas
Accesible para extranjeros con residencia definitiva

El mutuo en números

🏠
Plazo máximo
40 años
📅
Plazo
Hasta 40 años
📋
Evaluación
Flexible
💰
Pie
Según evaluación
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¿Para quién aplica?

Dependientes e
independientes

Ya seas asalariado o trabajador a honorarios, puedes acceder. Te orientamos sin costo.

Dependiente

Trabajador con contrato

Accede con tu contrato de trabajo y liquidaciones de sueldo. La alternativa más habitual para llegar a tu primera vivienda.

  • Contrato vigente con antigüedad de 12+ meses
  • Liquidaciones de sueldo como respaldo
  • Renta complementable con cónyuge o co-deudor
  • Sin subsidio estatal requerido
  • Para casas y departamentos, nuevos y usados
Independiente

Honorarios o cuenta propia

Freelancers, emprendedores y trabajadores a boleta también pueden calificar. Evaluamos tu renta real.

  • Boletas de honorarios o declaración de renta
  • Estados financieros o carpeta tributaria
  • Continuidad laboral documentada
  • Renta complementable con cónyuge
  • Para casas y departamentos, nuevos y usados
 Asesoría gratuita y personalizada

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arriendo para siempre.

Con el Mutuo Hipotecario accedes a tu primera vivienda con cuotas predecibles en UF y plazos hasta 40 años. Sin requisito de subsidio estatal.

Sin subsidio estatal requerido
Plazos hasta 40 años
Válido para dependientes e independientes
Gestionamos todos los trámites gratis

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Por qué elegirnos

Ventajas del Mutuo
Hipotecario con Llave Propia

💰

Financiamiento flexible

Sin requisito de subsidio estatal. El monto se financia con cuotas en UF ajustadas a tu capacidad de pago.

📅

Plazos hasta 40 años

Elige el plazo que se ajusta a tu capacidad de pago. Cuotas fijas en UF durante toda la vigencia del crédito.

🌎

Accesible para extranjeros

No necesitas historial crediticio en Chile. Extranjeros con residencia definitiva acceden en igualdad de condiciones que los chilenos.

🤝

Acompañamiento experto

Te guiamos desde la evaluación hasta la firma ante notario. Sin costo adicional en toda la gestión.

🏗️

Nueva o usada

Aplica para viviendas nuevas y usadas en todo el territorio nacional.

📝

Independientes bienvenidos

Trabajadores a honorarios y cuenta propia pueden postular acreditando renta con boletas o declaración de renta.

El proceso

4 pasos hacia tu primera vivienda

De aprobación a llaves en 60 a 90 días.

1

Verifica si calificas

Llena el formulario. Te contactamos rápido, sin costo ni compromiso.

2

Evaluación y documentación

Evaluamos tu situación y reunimos la documentación necesaria. Te orientamos en cada paso sin costo.

3

Elegimos tu vivienda

Con la pre-aprobación en mano, seleccionas la propiedad. Te acompañamos en la búsqueda.

4

Firma y llaves

Firma el contrato ante notario. Entras a vivir y pagas cuotas mensuales hasta completar el precio.

Requisitos

¿Califico para el
Mutuo Hipotecario?

Revisa los requisitos básicos. Si tienes dudas, te orientamos gratis.

¿Quién califica?
Entre 21 y 65 años
No ser propietario de vivienda (ni cónyuge)
No haber recibido subsidios habitacionales antes
Renta líquida estable (dependiente o independiente)
Sin deudas impagas ni protestos activos
Inscrito en el Registro Único de SERVIU
Extranjeros con residencia definitiva: mismas condiciones
Documentos que necesitas
Cédula de identidad vigente
6 últimas liquidaciones de sueldo (dependientes)
Boletas de honorarios o declaración de renta (independientes)
Certificado de antigüedad laboral
Certificado de Cotizaciones AFP (12 meses)
Certificado de Deuda CMF
Certificado de matrimonio (si aplica)
Te acompañamos a reunir todo, gratis.
Asesoría gratuita

Verifica si calificas
ahora sin costo

Sin compromiso. Verificamos tu caso y te contactamos rápido con los siguientes pasos.

Tu información es confidencial. Solo la usamos para contactarte.

¡Tu vivienda propia está en camino!

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Dudas frecuentes

Todo lo que necesitas saber

¿Qué es exactamente el Mutuo Hipotecario?+
Es un préstamo en UF respaldado por la propiedad que compras. La financiera adquiere la vivienda, tú pagas cuotas mensuales y al terminar el plazo, la escritura queda a tu nombre. El contrato tiene carácter de escritura pública. La vivienda queda a tu nombre desde el inicio.
¿Cuánto pie debo tener?+
El pie requerido depende del valor de la vivienda y tu evaluación crediticia. No se requiere subsidio estatal previo. Te damos el detalle exacto en la evaluación gratuita sin costo.
¿Pueden acceder trabajadores independientes?+
Sí. Los trabajadores a honorarios y cuenta propia pueden postular acreditando renta con boletas de honorarios, declaración de renta o estados financieros. Se requiere continuidad laboral documentada. La renta puede complementarse con la del cónyuge.
¿Pueden acceder extranjeros?+
Sí. Extranjeros con residencia definitiva en Chile pueden acceder al Mutuo Hipotecario sin necesidad de historial crediticio previo en el país. Los requisitos son los mismos que para chilenos.
¿Cuánto demora el proceso?+
De aprobación a llaves: 60 a 90 días. El proceso incluye evaluación, tramitación del crédito, elección de vivienda y firma ante notario. Te acompañamos en cada paso.
¿En qué se diferencia del Leasing Habitacional DS120?+
En el Leasing DS120 el Estado entrega un subsidio habitacional automático (promedio ~30%). En el Mutuo Hipotecario no se requiere subsidio estatal — el financiamiento es directo con cuotas en UF. El mutuo puede ser más conveniente para quienes tienen mayor renta o prefieren plazos más largos. Ver Leasing DS120 →